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广州签了---协议后未去登记---,过后协议还有效吗?
林先生和孔女士结婚多年,积累了---的共同财产。孩子上大学后二人渐渐因生活琐事产生矛盾,几次想要---。2015年8月,两人在一次激烈争执后,决定协议---,并签署了一份---协议书,协议书约定二人婚后购买并登记在双方名下的夫妻共屋两套,位于a区的一套归林先生单独所有,位于b区的一套归孔女士单独所有,其他共同财产也同时进行了分割。签署协议后的次日,双方就前往房管局完成了房屋权属的变更登记。由于双方工作繁忙,一直没有前往民z---办z理---登记。
2015年9月,孔女士发现林先生在---关系存续期间存在情形,她觉得自己在---中受到了伤害,要求改变原来的房屋分割方案,林先生应当净身出户。林先生认为自己没有,房屋已经按照---协议进行了分割,已不属于夫妻共同财产。孔女士遂---至法z院,要求按照共同财产分割上述两套房屋,均由孔女士个人所有。
律师---:---协议与一般民事合同存在一定区别,它既有身份关系的约定,也有财产关系的约定。按照《---法》司z法解释三4条的规定,当事人达成的以登记---或者到人z院协议---为条件的财产分割协议,如果双方协议---未成,一方在---诉z讼中反悔的,人z院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况---对夫妻共同财产进行分割。---协议属于典型的附生效条件法律行为,只有生效条件登记或者诉z讼调解---成立时,---协议才具有法律效力。本案中林先生和孔女士虽签署了协议,但未前往民z---办z理---登记,该---协议并未发生法律效力,双方据此履行的房屋产权变更登记因缺乏履行基本,应当恢复原状。
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---协议约定等子女成年房产过户给子女,反悔---分割可以吗?
张静律师解答:不可以,应按---协议约定履行。如下面这个---,一方反悔---分割房屋,---诉z讼程序咨询,就被法z院驳回诉z讼请求。
判z决书节选:
本院认为:原、被告---时签订了《---协议书》,原、被告在该协议中约定广州市荔湾区某房的所有权保持不变,继续由原、被告各占二分之一产权份额,直到两名女儿均年满21周岁时将涉案房屋过户给两女儿。经---,该约定是双方真实意思表示,对双方具有法律约束力,双方均应自觉履行,原告现在以被告全部使用涉案房屋、涉案房屋占用了原告的购房名额等为由,要求将涉案房屋判归其中一方所有,这并不符合上述---协议的约定。而且被告现在也明确表示不同意变更协议约定,因此原告要求分割涉案房屋、将涉案房屋判方所有的诉z讼请求缺乏依据,本院不予支持。另外,因本案是---后财产---,处理的是双方在---时未予分割处理的夫妻共同财产,但原告要求被告支付的从---之日起至分割完成之日止的涉案房屋使用费并不属于---时未予分割处理的夫妻共同财产,故不属于本案处理范围,本案不予处理,当事人可另案主张权利。综上所述,
驳回原告要求分割广州市荔湾区某房的诉z讼请求。
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广州---协议中约定个人名下存款归个人要注意什么?
夫妻共同生活中,一般银行存款主要存在一方名下,而另一方,---是有些不太在意而整日忙于事业的男士,往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行,甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化以及防止财产的漏分,在---协议中明确共同存款的数额,广州白云区咨询,以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有---的。如果给付义务方在---后不履行义务,另一方也好及时到法z院---,法z院怎么判抚养权咨询,根据---协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。
在很多---协议中,对于银行存款的处理往往这样约定:“各自名下的存款归各自所有。”应注意,这样约定有好有坏,好处在于这样写相对简单;不利之处在于,如果一方还有另一方不知道的存款,这样约定处理方法后,即使离婿后另一方又知道一方还有银行存款,因举证证明在签订---协议时不知道另一方有这些存款时相对困难,所以也很难要求分割,毕竟,已经同意“---时各自名下的存款归各自所有”,因此,这样的约定对---不报者有利,这样的约定,可能会使夫妻的财产分割实际上不公平。因此,为达到公正公平的目的,律师还应建议夫妻在---协议中,将截止到---协议签订之时,双方名下的银行存款情况详细列出,包括行、名、---、存款余额、---等。这样,---后一方若发现另一方没有记载在---协议上的存款,便可以通过诉z讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。
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