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广州一方婚前房产婚后还---，另一方增值部分补偿如何计算？

  《---法》司z法解释三0条第二款规定的产权登记方给予配偶的补偿，应当如何正确理解和计算？

律师解答：婚前以个人名义签订购房合同，以个人财产支付首付并办z理---z款，产权登记在出资方名下的，无论房屋产权是婚前还是婚后取得，产权均应判归登记方所有。对于使用共同财产还---的部分，实际上是夫妻双方以共同财产偿还了购房方的婚前个人---。由于这种偿还房---的行为随着房屋的升值具有了一种投资的属性，为了弥补未得房方面临的---后---提升，将共同偿还---z款部分对应的房屋增值予以分割更能实现夫妻财产分割的公平原则。在司z法实践中，法官会查明房屋购买时的价款、首付款数额、按揭---z款本息数额、夫妻共同偿还本息数额及其占房屋全部价款和---z款本息的比例。先用共同还---本息数额除以房屋购买时的价格和---z款本息总额，计算同还---部分占房屋购买时总款项的比例。然后再用双方---或者司z法评估的房屋在---诉z讼时的现价值。并用现价值乘以上述比例除以2，就是未得房方所能得到的共同还---对应的房屋增值补偿。

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广州------中如何证明对方---转移财产？

  律师解答：如果在---时，发现另一方有要---转移财产的动向的情况下，这时候就要细心的去保留另一方的各种关于财产的明细，涉外---程序咨询，例如：另一方的---交易明细，以及他的---，近的消费小票等类似的证据。

   如果在---后，才发现有一方的人对财产进行转移的情况，另一方就可以向人z院提出诉z讼，与此同时，并且需要向法z院提交一份另一方在---时---的去转移财产的证据以及线索(其线索可以包括：另一方的号码，他所使用的号以及他所居住的房子的地址等等信息)。如果另一方知道这件事情后不去配合对方的调查的情况下，对方就可以去向法z院申请，让法z院的人出面去调查有关联的证据，让法律去判断，后法z院---后，然后就可以要求重新分割财产。

    不管是转移、---夫妻共同财产，还是有伪z造夫妻共同---的行为，其实都是对另一方利益的损害。既然一方有这样的行为，婚前房产---分割咨询，那必然就需要承担相应的法律责任。不过此时，就需要另一方可以积极的收集证据，证明对方存在上述行为，共同共有房产分割咨询，那么法z院才会对其---利益提供相应的保障。

相关法律条文：

《---法》第47条：---时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪z造---企图另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪z造---的一方，可以少分或不分。---后，另一方发现有上述行为的，可以向人z院提---z讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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